Проиграть видео

Замена деревянных перекрытий пола и потолка в двух квартирах, расположенных на первом и втором этажах, кирпичного дома, построенного в 1897 году. Москва, ул. Чистые пруды, 2011 год

Въезд во двор дома

Окна реконструируемых квартир на первом и втором этажах дома

В 2011 году к нам обратилась заказчица,  которая владела двумя квартирами на первом и втором этажах дома на Чистых прудах. В этих квартирах она планировала провести капитальный ремонт с заменой деревянных перекрытий.  

Заказчица показала нам проект реконструкции, который предполагал использование сталебетонных перекрытий со стальными балками и профлистом. Балки предполагалось подавать к месту монтажа отдельными элементами и на месте сваривать эти элементы в единую конструкцию. 

Деревянные балки межэтажного перекрытия

Деревянные балки перекрытия на потолке квартиры

При сравнении предложений заказчица в первую очередь ориентировалась на итоговую стоимость готового перекрытия. Нам так и не удалось выяснить насколько наше предложение оказалось дешевле, но именно оно стало итоговым. 

Прочностной расчет, который провели специалисты компании показал, что для данного проекта можно использовать бетонные балки СТАНДАРТ с дополнительной арматурой диаметром 16 мм. Балки можно подать в окно первого этажа. Проект производства работ предполагал, что на второй этаж балки будут доставляться уже внутри квартиры. Видео нашего канале на YouTube в известной мере демонстрирует сложности, с которыми пришлось столкнуться при проведении работ.  

В результате проведения работ здесь необходимо было поднять основание пола на уровень площадки входной двери в квартиру. Высота потолков позволяла это сделать. 

На проведение этих работ серьёзные ограничения накладывало отсутствие возможности подачи тяжелых бетонных балок СТАНДАРТ через окно второго этажа.  В результате бело принято решение подавать балки в окна первого этажа и только после этого перемещать их на деревянные балки второго этажа, которые в этом случае выполняли функцию технологических опор для балок опалубки. Последние демонтировались только после полной готовности межэтажного перекрытия.  Небольшое видео наглядно демонстрирует трудности, с которыми пришлось столкнуться при этом.  

С момента завершения этой характерной для применения перекрытий работы прошло достаточно много времени. Архитекторы и конструкторы, которые знакомятся с этой станицей удивляются, восхищаются но продолжают закладывать  в свои проекты тяжелые стальные балки, которые необходимо втаскивать на этаж отдельными элементами  и соединять эти элементы на месте.