Устройство дублирующего ж.б. перекрытия МАРКО над деревянным в квартире на 2-м этаже кирпичного дома, построенного в 1860 году. Нижний Новгород, ул. Варварская, 2023 год
Заказчик – Максим Багиров, тел. +7 920 033-90-00
Подрядчик – Строительная компания ТАНДЕМ.
Прораб Лелеков Евгений . тел. +7 910 389-60-15, е-mail: cktandem52@gmail.com
Проект и сопровождение – главный конструктор компании МАРКО, Хлиманович Дмитрий , тел. +7 967 129-90-63
Дом, для которого нам в 2023 году предложили разработать проект реконструкции деревянных перекрытий, находится в историческом центре города. Построен в первоначальном варианте в 1855 году. в 1860 году был перестроен. До революции был известен как дом пароходного общества “Дружина”. В настоящее время здесь располагаются квартиры, контора нотариуса, городское БТИ.
На картинке представлен проект перестройки дома, выполненный в 1854 году архитектурным помощником Иваном Кострюковым. В перестроенном виде дом сохранился до наших дней. По внешнему виду и состоянию фасадов дом простоит еще несколько веков. Состояние внутренних конструкций (перекрытий, перегородок, коммуникаций) плачевно.
Галерея картинок и фотографий позволит вам в некоторой степени проследить историю городской жизни вокруг старинного дома.
Некоторые особенности и ограничения для производства работ
В проекте реконструкции перекрытий необходимо было учесть несколько серьезных ограничений на возможность проведения работу:
- Непосредственно под квартирой, в которой проводились работы, находится квартира первого этажа, владельцы которого не планировали проводить ремонт и менять потолки. Потолок должен быть сохранен в первозданном виде, даже вода при бетонировании не должна оставить следов на потолке.
- При монтаже и бетонировании несъемную опалубку перекрытия необходимо фиксировать. Сделать это из квартиры первого этажа не представлялось возможным в силу причин, указанных в первом пункте.
- Проводить работы предполагалось силам местных (нижегородских) специалистов, которые никогда прежде не сталкивались с перекрытиями МАРКО. Однако благодаря дистанционному сопровождению проекта подрядчики успешно справились со сложной задачей и стали настоящими профессионалами в работе со сборно-монолитными перекрытиями МАРКО. Контролировать ход работ хозяин квартиры планировал самостоятельно. Эта ситуация накладывала дополнительные требования к качеству и детальности проработки конструкторской документации.
Ниже в галерее приведены 10 основных листов из альбома разработанной конструкторской документации. Полный объем – это 22 листа чертей, расчетов и графиков.
Состояние объекта на момент начала работ
Кирпичные городские дома, построенные в 19 века в части конструкции деревянных перекрытий очень похожи. В качестве несущих элементов здесь использовались мощные деревянные балки (бревна) длиной до 10 метров. К балкам снизу крепились так называемые черепки, на которые поперек балок укладывались доски. Расстояние между балками от 80 до 140 мм.
Межбалочное заполнение по составу самое разное: опилки, смешанные с глиной, войлочные маты, шлак от сжигания угля. Основная функция заполнения – звукоизоляция в межэтажных перекрытиях и теплоизоляция в чердачных и цокольных.
Потолки на основе деревянных перекрытий, как правило, оштукатуривали по дранке. В нашей квартире потолок очистили от штукатурки. Это позволило хорошо исследовать его конструкцию и состояние. И то и другое оказалось в хорошем состоянии. Вскрытие показало, что потолок сможет принять участие в реализации задуманного нашим главным конструктором.
Прежде чем перейти к описанию процесса реализации познакомимся с несколькими цифрами: площадь перекрытия в квартире 66 м2, толщина 150 мм, вес бетонной смеси для бетонирования перекрытия 12300 кг, вес блоков для заполнения межбалочного заполнения 3600 кг, общий вес конструкций перекрытия на момент завершения бетонирования больше 16 тонн.
Мы с вами помним о том, что установить опорную фиксирующую систему под нашим перекрытием не получится. Значит эти 16 тонн (вес десяти внедорожников) до момента схватывания бетона (сырой вес) элементы конструкции квартиры должны “взять на плечи”. Таких элементов немного – к батарее балки перекрытия не прикрутишь, к стенам тоже. Остается потолок, пол и все-таки стены, если между ними установить в распор балку или ферму.
Возможные варианты распределения опасного сырого веса главный конструктор вместе с заказчиком тщательно проанализировал. И не просто умозрительно, а подкрепил расчетами. Это позволило оценить несущие возможности каждой деревянной балки и на полу и на потолке. Такой взвешенный подход позволил исключить любую случайность, в результате которой прогнется пол или провиснет потолок.
Проведенные расчеты подтвердили, что деревянные балки пола могут (почти) взять на себя сырой вес. Для того, чтобы “почти” исключить полностью было принято решение подвесить балки перекрытия пола к элементам конструкции потолка.
В галерее, представленной ниже, вы может ознакомиться с особенностями монтажа.
Этапы монтажа дублирующего железобетонного часторебристого перекрытия МАРКО над существующим деревянным перекрытием
Основные результаты проведенных работ
- Общий срок проведения работ – 40 дней.
- После снятия элементов крепления перекрытия к толку (тросов) никаких видимых прогибов перекрытия не выявлено.
- Протечек на толке квартиры первого этажа не выявлено.
- Заказчик написал на Яндекс Картах положительный отзыв по результатам работ.
- В Нижнем Новгороде появился подрядчик, который может квалифицированно проводить монтаж перекрытий МАРКО как в новом строительстве, так и при реконструкции квартир в старом фонде города.