Замена деревянных перекрытий пола и потолка в квартире кирпичного дома, построенного в 1870 году. Москва, ул. М.Бронная, 2012 год

Квартира, в которой проводилась замена деревянных перекрытий — это бывшая коммуналка, жильцы которой не очень заботились проведением ремонта инженерных коммуникаций. В результате деревянные перекрытия в нескольких местах длительное время увлажнялись. Не способствовала сохранению  перекрытий и протекающая крыша. 

Существующее чердачное перекрытие полностью деревянное, перекрытие пола включает стальные двутавры между которыми уложен настил из деревянных брусков.  Площадь чердачного перекрытия — 115, перекрытия пола — 111 кв.м. Длина перекрываемых пролетов — 11,9 м. 

По результатам технической экспертизы, которую провел институт МОСЖИЛНИИПРОЕКТ,  перекрытия в квартире признаны ограниченно-работоспособными. Институт прямо рекомендовал использовать для реконструкции перекрытия МАРКО. 

Прочностной расчет, проведенный специалистами компании, показал, что для решения поставленной задачи необходимо использовать балки МАРКО-ПРОФИЛЬ с дополнительной арматурой диаметром 25 мм. Такая балка при длине 11,9 м весит чуть больше 80 кг. Поднять подобные балки на четвертый этаж вручную при большом желании можно. Но при любом желании не получалось втащить балку в окно квартиры. 

На этом объекте впервые в истории компании было принято решение собирать балки на месте из отдельных комплектующих. 

Для полноты картины подчеркнем. что работы проводились в центре Москвы, со всеми вытекающими требованиями к их проведению в части шума, экологии и безопасности. Видео, размещенное ниже отчасти демонстрирует особенности проведения бетонных работ в историческом центре столицы. 

Проиграть видео

Эта работа проводилась с использованием деревянных балок старого перекрытия. на которых проводилась сборка балок нового. После набора новым перекрытием необходимой прочности деревянные балки были удалены. 

На проведение этих работ серьёзные ограничения накладывало отсутствие возможности устройства полноценной фиксирующей системы. В коммунальной квартире на третьем этаже на момент проведения работ проживало три семьи. Установить здесь стойки фиксирующей системы не представлялось возможным.  

Для решения возникшей задачи пришлось в срочном порядке разрабатывать подвесную фиксирующую систему, которая исключала всякое возможное воздействие нового перекрытия на старое. Конструктивные особенности этой системы можно понять из фотографий. 

С момента завершения этой по сути уникальной работы прошло достаточно много времени. Конструкторы, которые знакомятся с этой станицей удивляются, восхищаются но продолжают закладывать  в свои проекты тяжелые стальные балки, которые предлагают исполнителям работ втаскивать на этаж отдельными элементами  и соединять эти элементы сваркой или с помощью болтов.

Так спится спокойнее. Но за державу все равно обидно.