Особенности проектирования перекрытий МАРКО при реконструкции зданий
Объяснение термина РЕКОНСТРУКЦИЯ
Официальное описание с рувики.
- офиц., строит. изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объёма) и качества инженерно-технического обеспечения ◆ Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта. «Градостроительный кодекс РФ № 190-ФЗ», 2004 г.
Проект реконструкции и проект капитального ремонта здания неразрывно связан с проектами замены перекрытий в целом, либо на отдельных участках здания.
Разберемся в терминах:
В соответствии с ГОСТ Р 58179— 2018 ИНЖИНИРИНГ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Термины и определения
п.34 Реконструкция объектов капитального строительства:
Изменение параметров объекта капитального строительства (за исключением линейных объектов), его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
п. 27 Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов):
Замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов
ООО «Компания МАРКО», обладает опытным проектным отделом, успешно справляется с данной задачей, обеспечивая высокое качество проектных работ и имеет опыт прохождения государственной экспертизы проектами по устройству перекрытий МАРКО в составе раздела проектной документации «Конструктивные решения».
Капитальный ремонт
Данный вид работ не требует получения разрешения на строительство, а устройство перекрытий МАРКО относится к «замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы».
Замена существующих перекрытий на перекрытия по технологии МАРКО по действующим строительным нормам для выполнения работ достаточно выполнить заказ комплектующих и Вы получите документацию для выполнения строительно-монтажных работ (поверочные прочностные расчеты, чертежи устройства элементов перекрытий, детальные узлы для выполнения монтажа элементов перекрытий, ведомость материалов)
Реконструкция
Данный вид работ требует получения разрешения на строительство, поскольку это изменения, которые могут оказать влияние на градостроительную ситуацию и инфраструктуру.
Процедура включает:
- Подготовку проектной документации.
- Проведение экспертизы проектных документов.
- Получение разрешения от органов местного самоуправления на строительство (например, в соответствии Градостроительным кодексом РФ).
Но и здесь мы полностью включаемся в работы и помогаем Генпроектировщику сформировать комплект документов по разделу «Конструктивные решения», необходимые для прохождения экспертизы.
В данной статье мы рассмотрим основные этапы проектирования перекрытий по технологии МАРКО, а также особенности, которые необходимо учесть при реализации таких проектов.
Этапы проектирования перекрытий по технологии МАРКО
1. Получение исходных данных, обмерных планов здания
Для выполнения проекта по замене перекрытий (проект реконструкции или проект капитального ремонта) – первым этапом необходимо получить планы здания с обозначенными несущими стенами. Предварительно для этого мы используем данные БТИ и другие доступные источники.
Для выполнения проекта по замене перекрытий (проект реконструкции или проект капитального ремонта) – первым этапом необходимо получить планы здания с обозначенными несущими стенами. Предварительно для этого мы используем данные БТИ и другие доступные источники.
На данном этапе важно уточнить назначение помещений, в которых будет выполняться замена перекрытий, чтобы правильно подобрать проектные нагрузки в соответствии с СП20.13330 «Нагрузки и воздействия» при выполнении поверочных расчетов в связи с особенностями назначений помещений см.п.8.2, Таблица 8.3 «Нормативные значения равномерно распределенных кратковременных нагрузок»
2. Поверочные расчеты
После получения исходных данных проектным отделом ООО «Компания МАРКО» выполняются чертежи «Схема расположения несущих элементов перекрытия БПА (балка перекрытия МАРКО-АТЛАНТ)» на обмерных планах здания.
По расчетным пролетам балки перекрытия разделяются на несколько типоразмеров по высоте и пролету (большой пролет соответствует больше высоте, см. Альбом Технических решений МАРКО-АТЛАНТ АТР) и выполняются поверочные расчеты, которые позволяют определить оптимальную высоту элемента и необходимость в доп. армировании балок МАРКО-АТЛАНТ (БПА).
Следующий этап, после согласования исходных данных, включает в себя подсчет стоимости поставки комплектующих для монтажа перекрытий по технологии МАРКО и подсчет объемов материалов перекрытия (блоки заполнения, бетон).
3. Согласование обмерных чертежей. Фактические обмеры (при необходимости)
После обмеров мы вносим необходимые изменения в проект, согласовывая их с заказчиком. Это важный момент, который дает возможность учитывать особенности здания.
4. Монтаж перекрытий силами подрядчиков
Монтаж балок перекрытия МАРКО-Атлант при замене перекрытий (реконструкция, капитальный ремонт) здания требует особого внимания к деталям и соблюдения технологии.
Основные этапы монтажных работ :
- Подготовка штроб: Штроба в стенах должна быть выполнена с учетом требований проектной документации. Глубина штробы составляет 150–200 мм, что позволяет установить балки БПА. Необходимо обеспечить ровную поверхность для укладки балок, при необходимости выполнить восстановление геометрии кирпичной кладки цементно-песчаным раствором М150
- Установка армирования ж.б. монолитного поясa: Перед установкой балок важно выполнить армирование железобетонного пояса. Он не только распределяет сосредоточенные нагрузки от БПА, но и усиливает конструкцию стен после бетонирования.
- Монтаж балок: Балки марки Атлант помещаются в подготовленные штробы, где они должны устанавливаются строго горизонтально с шагом «в чистоте» равным длине блока заполнения (600 либо 625 мм). После установки балок и блоков заполнения выполнить установку верхней сетки армирования плиты (толщиной 50 мм)
- Тестирование и контроль качества: После завершения монтажа и бетонирования, проводится контроль качества выполненных работ.
Подробнее см. Инструкция по монтажу перекрытий МАРКО.
5. Поддержка на всех этапах и особые случаи
ООО «Компания МАРКО» уделяет особое внимание поддержке клиентов на всех этапах проекта. Мы предоставляем проектные решения для монтажа перекрытий и консультируем по всем вопросам, возникающим в ходе выполнения работ по реконструкции (капитальному ремонту). Такой подход особенно важен, когда в процессе работы происходят изменения или возникшие проблемы могут затормозить реализацию проекта.
При реконструкции часто бывают непредвиденные ситуации, которые имеют место с расхождением проекта, для этого дистанционно оказывается технический надзор и мы своевременно, оперативно помогаем решать сложные вопросы проектными решениями.
Заключение
Проектирование и монтаж перекрытий по технологии МАРКО — это задача, требующая профессионализма. Каждое здание, как и проект уникальны, и требует индивидуального подхода. Наша команда готова предложить Вам квалифицированную помощь на всех этапах: от проектных работ и поставки комплектующих до дистанционного контролирования монтажа, обеспечивая надежность и долговечность реконструируемых зданий.
Если у вас есть вопросы или вам нужна помощь в проектировании перекрытий, наш проектный отдел готов к сотрудничеству!