Павел обратился в нашу компанию в конце августа 2021 года, когда строительство его дома еще только планировалось. Дом из газобетонного блока (толщина 300мм), находящийся в Московской области, должен был состоять из двух этажей и иметь плоскую кровлю, фундаментом ему служит монолитная плита, выполненная по ростверку.

По присланному проекту, сразу стало понятно, что перекрытия Марко действительно станут удачным решением для данного объекта – необычная форма дома не слишком хорошо подходит для плит. Монолитное же перекрытие, которое можно использовать при строительстве объектов с криволинейными формами, все-таки имеет куда больший вес по сравнению со сборно-монолитным. Также, особенностью дома можно назвать и тот факт, что строиться он будет поэтапно – сначала первый этаж, а, спустя какое-то время – второй.

Как часто бывает при строительстве – не всегда удается поднять всю коробку дома за один сезон и, как следствие, объект зимует в том виде, на котором было принято сделать остановку.

В случае с этим объектом, примечателен еще и тот факт, что после возведения первого этажа, в планы заказчика входит временно использовать перекрытие между первым и будущим вторым этажами как временную кровлю. Говоря точнее – в возведенном доме, на его построенном уже первом этаже – планируется жить, в то время как второй этаж временно будет оставаться в планах на будущее. Межэтажное перекрытие, которому уготовано судьбой было стать временной плоской кровлей – в планах является эксплуатируемым, ведь крыши такого типа  являют собой не только современное архитектурное решение, но и весьма удобную площадку, на которой можно провести время. Патио, барбекю-зона, зона отдыха – каждый использует пространство над своим домом так, как считает нужным. И, согласитесь, возможность вместо балкона выйти на просторную террасу – привлекательна.

К сожалению, с приходом осени, а, затем и зимы, работы были приостановлены и повторно обратился к нам Павел уже только в начале апреля, когда стены первого этажа были уже подняты. Но, на самом деле, это было хорошо, ведь возведенные стены позволили снять точные размеры. Как ни крути, а все-таки фактические размеры объектов зачастую имеют отличия от проектных.

Еще раз обмерив все, мы вернулись к нашей первой общей цели – межэтажному перекрытию, толщина которого составила 150мм в готовом виде при максимальном пролете (в свету) в 5300мм. Залегание балок на стену составило 150мм.

Отдельное согласование потребовалось для лестницы – как и в большинстве жилых домов, последней изначально уделяется не слишком большое внимание. А напрасно! Ведь лестничный проем – закладывает физическую основу не только для типа и материала лестницы, которая будет в дальнейшем верой и правдой служить своим хозяевам, но и для ее размеров, а, как следствие, комфорта владельца дома. Каждому из нас, порой, хочется минимизировать кажущееся «потерянным» пространство, занимаемое этой конструкцией, однако всегда стоит помнить, что удобство и безопасность, пожалуй, самые главные требования к ней. Отталкиваясь от наработанного опыта и норм строительства, мы увеличили лестничный проем так, чтобы можно было разместить на нем полноценный и безопасный лестничный марш, который изначально будет позволять своему владельцу выходить на временную плоскую кровлю, а потом приведет его на второй этаж, который будет построен годом позже.

Нам с Павлом не повезло со временем строительства – как известно, весна в этом году была омрачена не только военными событиями, но и скачками цен. Больше всего вопросов, конечно, вызывал газобетон, который по стандарту является блоком-заполнителем в нашем перекрытии и который (по какой-то таинственной причине) подскочил в цене едва ли не в два раза по сравнению с зимой. Вариантом, который мог бы заменить собой газобетон и существенно снизить цену на заполнитель, но при этом сохранить прочность конструкции – был пенопласт.

Позволю себе небольшое отступление по этому поводу: отношение к пенопласту как у заказчиков, так и у проектировщиков – далеко неоднозначное. Дело в том, что имея ряд достоинств – невесомость, достаточная прочность, хорошая теплоизоляция, простота монтажа и, конечно, цена – у него есть один, но весьма существенный недостаток: горючесть. Эту проблему можно решать разными способами: кто-то зашивает перекрытие снизу огнестойким гипсокартоном, кто-то вкладывает цементно-стружечные плиты под пенопласт (высота перекрытия увеличивается на толщину плиты, соответственно), а кто-то и вовсе убирает его после монтажа, заполняя пространство звукоизоляционной напыляемой ватой (конечно, после того, как будет смонтирован потолок из гипсокартона или т.п.). Вторым, хотя и куда менее проблематичным нюансом при использовании пенопласта является экологичность материала. Несмотря на то, что он более чем широко используется в зарубежном строительстве, наш человек склонен с опаской относиться к «ненатуральным» материалам, особенно, если вопрос касается их собственного жилища.

Павел обдумал предложенный вариант, но, в итоге, решил остановиться на стандартном заполнителе – газоблоке. К счастью, цена на него все-таки стала снижаться. Газоблок, конечно, был тяжелее, чем пенопласт, зато давал более чем достойный уровень огнестойкости, а, значит и безопасности. В середине апреля мы сформировали заказ и полностью согласовали его.

Оплата прошла 19 апреля 2022 года и в тот же день производство выполнило заказ, поэтому уже 21 апреля балки привезли на объект.

Было принято решение, что монтажные работы будут производиться бригадой, которая строит дом и рабочие, взявшись впервые за монтаж этого нового для себя перекрытия – справились на «отлично»!

Каждый шаг мы согласовывали вместе с Павлом, ведь, несмотря на обговоренные моменты и готовые узлы – всегда лучше произвести проверку, чтобы иметь полную уверенность в том, что все собрано правильно и прослужит своему владельцу долгие годы. Легко понять, что правильность монтажа – важна всем сторонам.

Заказчику, потому что ему жить в этом доме, рабочим, потому как каждому человеку хочется, чтобы его труд был достойного качества и, конечно, нам – ведь крепкий и надежный объект дает не только доброе имя компании, но и чистую совесть, которая, несмотря ни на какие модные веяния – неотъемлемое правило любой уважающей себя фирмы.

Сейчас перекрытие уже исполнено, стойки сняты и производятся кровельные работы, ведь перекрытию придется служить плоской крышей еще как минимум один год.

Акира Котикова — специалист Федерального центра сопровождения проектов  МАРКО