
ПЕРЕКРЫТИЯ МАРКО В НОВОМ МНОГОЭТАЖНОМ ДОМЕ МАРИУПОЛЯ
МЕЧТЫ СБЫВАЮТСЯ ТАМ ГДЕ В НИХ ВЕРЯТ.
Уже много лет в рунете кочует итальянская или испанская картинка, на которой приведена схема возможного использования сборно-монолитного перекрытия в конструкции каркасно-монолитного дома. На картинке балки бетонные, блоки из теплой керамики специальной Т-образной формы. Главное в этой картинке – сборно-монолитные перекрытия можно (и нужно) использовать при строительстве каркасно-ригельных многоэтажных домов.
Глядя на картинку, я часто представлял, как в такой конструкции можно использовать наши перекрытия. Показывал картинку знакомым конструкторам и, как правило, в качестве экспертного заключения слышал – размечтался. Понимал, что конструкторы по своему правы. Слишком многое необходимо поменять в сложившейся и устоявшейся процедуре разработки проектов многоэтажных домов для того, чтобы новая, мало известная технология попала в конкретный проект.
Но чудо свершилось в 2024 году! И авторы этого чуда два конструктора: Айдар Тукмаков (главный конструктор “Проектного бюро ПиР” из Казани) и Дмитрий Хлиманович (главный конструктор ООО “Компания МАРКО” из Подмосковья). Дом уже строится.

КОРОТКО О КАРКАСНО-МОНОЛИТНОЙ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Конструктивная схема каркасно-монолитных домов давно известна. Технологические процессы их строительства хорошо отработаны и обеспечены различными типами разборной многоразовой опалубки. Уже много лет для устройства монолитных плит перекрытий здесь используется ламинированная фанера, смонтированная на деревянные двутавровые балки и телескопические стойки. Фанера в этом процессе расходный материал, который по мере износа постепенно меняется на новый. Стоимость фанеры достаточно высока, а ее монтаж и подгонка трудоемкая операция.
К достоинствам технологии в первую очередь следует отнести общую жесткость конструкции, которая обусловлена тем, что все элементы силовой схемы дома “железобетонно” связаны между собой: плиты перекрытия с ригелями, ригели в колоннами. Именно эта связанность превращает отдельные этажи в огромную железобетонную этажерку, которая способна противостоять значительным по силе землетрясениям.
При выборе квартиры будущие жильцы об огнестойкости конструкции думают в последнюю очередь. И напрасно. Огнестойкость нельзя характеризовать только критериями “горит не горит”. Это еще и способность не длительное время на нагреваться до критической температуры. По этому показателю монолитные дома значительно опережают большинство других технических решений.
Необходимо отметить тот факт, что перекрытия МАРКО по пожарной безопасности более чем соответствую современным требованиям. В настоящее время это самые огнестойкие из известных вариантов перекрытий.
Новый 9-ти этажный двух подъездный дом будет построен в Мариуполе на улице Бахчиванджи на месте снесенной девятиэтажки. В доме 64 однокомнатных и двухкомнатных квартиры, которые размещаются в двух подъездах на 2-9 этажах. На первом этаже предусмотрены только коммерческие помещения и колясочные. Квартиры буду сдаваться с качественной предчистовой отделкой.
Покупатели будущих квартир однозначно учитывают тот факт, что расстояние от дома до городского пляжа менее трех километров.
ЗАДАЧИ, КОТОРЫЕ ДОЛЖНА РЕШИТЬ РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА ДОМА
С учетом используемых перекрытий дом однозначно признать экспериментальным. По результатам строительства и проектировщики и строители должны решить несколько задач и ответить на достаточное число вопросов.
Задачи:
1. Отработать технологию монтажа перекрытий МАРКО в каркасно-монолитном доме.
2. Оценить трудоемкость монтажа перекрытий и провести сравнительный анализ с монолитным вариантом.
3. Оценить влияние нового типа перекрытий на эффективность продаж квартир.
4. Отработать логистику поставки элементов перекрытия на строительную площадку из Подмосковья.
5. Разработать рекомендации для будущих жильцов в части вариантов отделки потолков.
Отметим для себя – проект предусматривал полный отказ от использования ламинированной фанеры для устройства опалубки.
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Отслеживать ход строительства мы будем поэтажно. При этом постараемся подробно останавливаться на особенностях тех или иных процессов. Основной информационный материал это фотографии и комментарии к ним.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Валерий Мартынюк – автор технологии МАРКО, директор по развитию компании МАРКО,
тел. +7 915 415 0554