Реконструкция перекрытий в Жилом Комплексе "ГРЭСовский" г. Симферополь
Проект перекрытия и сопровождение: Аджимуратов Сейтосман (моб. +7 978 859 91 15.) – полномочный представитель компании МАРКО в Республике Крым.
Всупление
Жилой комплекс Грэсовский — это новый современный жилой комплекс в городе Симферополь, состоящий из 10 домов, 19 подъездов повышенной комфортности. Сданный в эксплуатацию в 2021 году.
Общие сведения о ЖК "Грэсовский" в г. Симферополь
- Комплекс состоит из 10 домов, по 9 этажей каждый.
- Конструктивная схема здания: Монолитный железобетонный каркас.
- Стены: Внешние - газобетонные блоки; Внутренние межквартирные и межкомнатные - газобетонные блоки
- Перекрытия: Монолитные железобетонные в единой схеме каркаса.
- Остальные данные на сайте ЖК "Грэсовский"
Знакомство с заказчиком. Выявление его потребностей и пожеланий.
Виктор, так зовут заказчика, обратившегося к нам через платформу AVITO, с просьбой решить его вопрос. После первого знакомства и общения со специалистом компании Марко-Атлант заказчик получил краткую инструкцию о нашем взаимодействие. В процессе диалога, а позже и личной встрече непосредственно на объекте были отмечены важные детали и конструктивные особенности здания. Отличительной чертой данного комплекса является нестандартное решение в архитектуре девятого этажа, а именно достаточно высокие потолки, которые позволяют сформировать «второй свет» и увеличить жилое пространство.
Итак что мы имеем, а именно какую задачу для нас обозначил заказчик:
- Дополнительное увеличение полезной площади.
- Сформировать новый, технически правильный и удобный лестничный проём.
- По возможности не вносить изменения и не демонтировать существующие монолитные участки, дабы в дальнейшем не возникло разногласий с управляющей компанией и последующей регистрацией в «БТИ»
- Учитывая, что Виктор имеет двух маленьких детей, собственно, для которых и предполагался второй этаж, важным критерием для перекрытия являлось обеспечение достаточно комфортных условий проживания в данной квартире. А именно отсутствие передачи воздушных и ударных шумов от перекрытия по отношению к первому этажу (благо наши перекрытия позволяют практически в полной мере удовлетворить потребности заказчика в отличии от «деревянных перекрытий», к которым заказчик обращался ранее.
Анализ и составление монтажной схемы.
![](https://marko.ltd/wp-content/uploads/2024/04/2024-03-26_15-15-36.webp)
После встречи, проанализировав исходные данные и сделав соответствующие замеры, мы приступили к разработке монтажной схемы перекрытия Марко-Атлант. На этапе согласования были учтены все пожелания заказчика в том числе и конструктивные решения по обходу вент каналов, трубопроводов, толщине перекрытия и т.д.
Важным этапом при сотрудничестве с компанией Марко-Атлант является заключение сделки и подкрепление её договором с визированием с двух сторон. По истечению шести календарных дней полный комплект был доставлен с нашего производства посёлка Раменского МО в Симферополь к дверям заказчика непосредственно на объект.
Монтажные работы с балками Марко-Атлант
![На фото отмечена стена, которая будет демонтирована, а блоки будут использованы в перекрытии](https://marko.ltd/wp-content/uploads/elementor/thumbs/stena-pod-snos-qlvckmhnn1wcb12vmhkk8ul9mg7xay8fdhoeb8aqa0.webp)
![фото выставление балок в проектное положение](https://marko.ltd/wp-content/uploads/elementor/thumbs/vystavlenie-balok-v-proektnoe-polozhenie-qlvcohlrqj6s1bgt25pchvhhjh68y5kp8m89c6kgp4.webp)
![Анкеровка костылей для пристенного монолитного пояса](https://marko.ltd/wp-content/uploads/elementor/thumbs/ankerovka-kostylej-dlya-pristennogo-monolitnogo-poyasa-qlvcv4cryg9ly9u0c0wl378kfchh99witfxl8gqgso.webp)
![Перевязка и стыковка ригеля с балками](https://marko.ltd/wp-content/uploads/elementor/thumbs/perevyazka-i-stykovka-rigelya-s-balkami-qlvcsrravd1sxd8w20c5usl2yo2g0ikoht7w1k7wco.webp)
![Фото Анкеровка и формирование пристенного монолитного пояса](https://marko.ltd/wp-content/uploads/elementor/thumbs/ankerovka-i-formirovanie-pristennogo-monolitnogo-poyasa-qlvd1evvpivpoaoyl8toa42nl7gxsbvu0l5lw5el54.webp)
![Фото встроенный ригель формируется с использованием профиля Атлант](https://marko.ltd/wp-content/uploads/elementor/thumbs/vstroenyj-rigel-formiruetsya-s-ispolzovaniem-profilya-atlant-qlvcqe7zlfspkup4xhd41w64wls1k253u1upddqq2w.webp)
![фото Выкладка газобетона](https://marko.ltd/wp-content/uploads/elementor/thumbs/vykladyvaem-gazobeton-qlvgi9s3j9svvlbvi7rmhlsw9s268xk96ktitc9ymg.webp)
![Фото Проверка всех узлов](https://marko.ltd/wp-content/uploads/elementor/thumbs/proverka-vseh-uzlov-qlvgks0lrd8eu5osvart4z15arpervihizg4vwk614.webp)
![Фото Зачистка от пыли и увлажнение газобетона](https://marko.ltd/wp-content/uploads/elementor/thumbs/zachistka-ot-pyli-i-uvlazhnenie-gazobetona-qlvgltm5cqnvqk66rr0vwpjl26k3brnr05jk2z0f48.webp)
![Фото Устройство опорной системы](https://marko.ltd/wp-content/uploads/elementor/thumbs/ustrojsto-opornoj-sistemy-qlvds6cgapim8lthbba9ruy4h5k5y34pd1uasrq1zc.webp)
![Фото Проверка отметок горизонта перекрытия перед заливкой](https://marko.ltd/wp-content/uploads/elementor/thumbs/proverka-ometok-gorizonta-perekrytiya-pered-zalivkoj-qlvgujk8relngbi5uiqa1ibjgvkoqoa3jbfqde2xe0.webp)
![Фото Расположение телескопических стоек под перекрытием](https://marko.ltd/wp-content/uploads/elementor/thumbs/raspolozhenie-teleleskopicheskih-stoek-pod-perekrytiem-qlvgsk4ibzvuxydxfnums0ciblcshoehxhutwd0uiw.webp)
![Фото Опорная система консольной части](https://marko.ltd/wp-content/uploads/elementor/thumbs/opornaya-sistema-konsolnoj-chasti-qlvgrgnacydtebz9u6savab5derdie1rs2gfqqnds8.webp)
На всех технологических этапах Виктор и его помощник получали подробные инструкции и сопровождение по монтажу перекрытия, так как было принято решение монтировать перекрытие собственными силами.
В процессе монтажа особое внимание к себе заслуживал «пристенный монолитный пояс» так как он частично опирался на консольные монолитные участки и выступы армопояса. На этапе монтажа также было принято решение об использовании газобетона вторично, а именно от демонтированной перегородочной стены, что в последствии помогло сократить расходы на покупку газобетона.
Все компоненты необходимые для бетонной смеси поднимались лифтом, а сами балки поднимались через лестничную клетку так как длина балок не проходила в ограниченное пространство лифта. Замес бетонной смеси производился непосредственно на девятом этаже с соблюдением всех пропорций и добавок. Все технологические и временные процессы были соблюдены и выполнены согласно «инструкции по монтажу перекрытий Марко-Атлант»
Какую выгоду получил клиент при использовании балок Марко-Атлант:
- Заказчик получил качественное сборно-монолитное перекрытие, удовлетворяющее всем его потребностям.
- Сократил расходы
- Прибавил дополнительно 13м2 полезной площади
- Благодаря полному пакету документов на продукцию и смонтированному перекрытию в целом, заказчик без каких либо сложностей смог оформить все необходимые документы при регистрации в «БТИ»