Межэтажное перекрытие в квартире за 7 дней без тяжелой техники на 21 этаже
Ведущий специалист центра сопровождения проектов ООО «Компании МАРКО»: Осина Анастасия Николаевна, тел. + 7 951 308 52 26, почта: ano@marko.ltd
Представьте квартиру на последнем этаже нового дома с высотой потолков 6 метров. Перспектива создать уютную двухуровневую квартиру омрачается одним вопросом: как безопасно и быстро смонтировать надежное межэтажное перекрытие? Классический монолит с его опалубкой, лесами, тоннами бетона и месяцами ожидания — не вариант. Герой нашей статьи, владелец квартиры в ЖК «Датский квартал» (г. Мытищи), столкнулся именно с этой задачей. Идеальным решением стала технология сборно-монолитного перекрытия МАРКО с применением балок «Атлант».
Вызов. Классические проблемы при создании второго этажа
Объект — квартира в монолитном многоквартирном доме, где застройщик оставил пространство для индивидуальной планировки. Заказчик хотел получить прочное, легкое и быстрое перекрытие. Альтернативы порождали типичные сложности:
- Монолитная плита: Данный вариант не рассматривается, так как в нашем случае это 21 этаж. Версия с бетононасосом не рассматривается. Все замешивается на месте.
- Деревянные балки: Ограниченная нагрузка, проблемы со звукоизоляцией и пожарной безопасностью. Пролет балки составляет 6 метров,по пожарной лестнице ее бы не получилось поднять. А в лифт влезает всего лишь 3 метра. Поэтому вариант с деревянными балками тоже отпадает.
Главный вызов — выполнить работы без тяжелой техники, минимизировать мокрые процессы, уложиться в сжатые сроки и не перегрузить существующие несущие конструкции дома.
Решение. Технология «Атлант»: Гениальная простота
Технология сборно-монолитного перекрытия «МАРКО» — это гибридная система. Ее суть: стыки балок«Атлант» (БПА) укладываются в шахматном порядке, между ними вручную устанавливаются легкие блоки (газо- или керамзитобетонные), сверху укладывается арматурная сетка и заливается плита,толщиной 50мм. В результате получается цельная монолитная плита.
Какие преимущества для каждой из сторон предлагает МАРКО:
Для частного заказчика (владельца квартиры):
- Скорость: Монтаж «коробки» перекрытия силами 3-4 человек занимает 2-3 дня.
- Чистота: Отсутствие грязи от масштабных бетонных работ.
- Самостоятельность: Все компоненты можно занести в квартиру через лифт или лестницу. Возможен монтаж силами проверенной бригады, без привлечения мега-подрядчика.
- Свобода планировки: Балки можно опереть на существующие стены, колонны или смонтированные специально для этого стальные колонны.
Для строительных компаний и подрядчиков:
- Сокращение сроков: Работы ведутся параллельно на других объектах.
- Снижение трудозатрат: Не нужны плотники для опалубки, сложные такелажные работы.
- Упрощение логистики: Доставка материала обычным грузовым транспортом, не нужны разрешения на въезд тяжелой техники.
- Предсказуемость сметы: Четкий расчет материалов и работ.
Для строительных компаний и подрядчиков:
- Сокращение сроков: Работы ведутся параллельно на других объектах.
- Снижение трудозатрат: Не нужны плотники для опалубки, сложные такелажные работы.
- Упрощение логистики: Доставка материала обычным грузовым транспортом, не нужны разрешения на въезд тяжелой техники.
- Предсказуемость сметы: Четкий расчет материалов и работ.
Процесс монтажа. Пошаговый разбор на реальном объекте
Доставка и подъем.
Все материалы (балки «Атлант», блоки, арматура) были доставлены одним рейсом. Ключевое преимущество: балки длиной до 6 метров и блоки были подняты на последний этаж силами двух рабочих с использованием пожарной лестницы и грузового лифта.
Разметка и установка балок.
По проекту выполнена разметка мест опирания. Балки «Атлант» установлены с расчетным шагом. На объекте в Мытищах была применена нестандартная схема: стыковка балок по середине пролета в шахматном порядке для оптимального распределения нагрузки.
Укладка блоков.
Легкие газобетонные блоки укладываются между балками вручную, как детали конструктора. Они временно фиксируют конструкцию и служат несъемной опалубкой.
Армирование.
Поверх уложенных блоков раскатывается арматурная сетка. В зонах сложных узлов (как в нашем случае) выполняется дополнительное локальное армирование. На объекте арматура в местах стыков была проварена на длину 300 мм для обеспечения монолитности.
Бетонирование.
Заливается тонкий (5-7 см) слой товарного бетона. На объекте использовался бетон М400, приготовленный прямо на месте из сухой смеси, что еще больше упростило процесс. Работы были разбиты на две логические зоны для удобства. Уже через 7 дней по перекрытию можно было ходить и продолжать отделочные работы.
Итоги и выгоды.
Главный вывод для каждой аудитории:
- Для владельца квартиры: Вы получили надежный второй этаж быстро, чисто и без лишнего шума.
- Для застройщика/подрядчика: Проект был сдан в срок и с высокой рентабельностью за счет оптимизации процессов.
- Для инженера: Задача со сложным узлом опирания была решена с помощью готового проверенного технического решения, гарантирующего прочность и безопасность.
Заключение и аргументация
Технология сборно-монолитного перекрытия МАРКО с балками «Атлант» — это не просто альтернатива, а современный стандарт для создания дополнительных уровней в условиях существующих зданий. Она снимает ограничения, диктуемые традиционными методами, и открывает новые возможности для архитекторов, строителей и конечных заказчиков.
- Частным заказчикам предлагаем рассчитать проект вашего будущего перекрытия нашими специалистами.
- Строительным компаниям — запросите коммерческое предложение и полный комплект технической документации для вашего объекта.
- Инженерам и проектировщикам — скачайте подробный альбом технических решений с узлами и расчетами на нашем сайте.
Создавайте надежные перекрытия быстро, легко и с уверенностью в результате.
Валерий Мартынюк — автор технологии МАРКО, директор по развитию компании МАРКО.
тел. +7 914 415 0554
