Замена деревянных перекрытий пола и потолка на третьем этаже кирпичного дома, построенного в 1870 году. Москва, ул. Арбат, 2012 год

Помещение, в котором нам в 2012 году предложили заменить деревянные перекрытия находится в историческом центре Москвы, в доме, расположенном сразу за рестораном Прага. На руках у заказчика работ был согласованный со всеми инстанциями проект реконструкции, который предполагал использовать для нового перекрытия сталебетонные перекрытия. Проект производства работ предписывал подавать тяжелые стальные балки в окно третьего этажа краном. Последнее обстоятельство ставило под сомнение возможность проведения реконструкции в целом.

Сильно смутила заказчика и сумма, которую запросила подрядная организация, которая готова была начать реконструкцию. Поиски в сети привели к тому, что заказчик появился в офисе нашей компании. Детальное знакомство с особенностями технологии сборно-монолитных перекрытий МАРКО окончательно убедило заказчика принять решение в пользу новой технологии. 

Специалисты компании разработали новый проект реконструкции перекрытий и план производства работ. Демонтировать перекрытие пола не представлялось возможным поскольку на втором этаже располагалась коммунальная квартира, жильцы которой всячески препятствовали проведению работ. Было принято решение сохранить это перекрытие. И боле того, использовать его в качестве фиксирующей системы для нового перекрытия. Проведенные расчеты подтвердили необходимую для этого несущую способность деревянного перекрытия. Такое решение позволяло сохранить высоту потолков помещения. 

Первичный осмотр перекрытий засвидетельствовал совершенно разное состояние перекрытий пола и чердака. Деревянные балки пола великолепно сохранились, на них не мы не обнаружили даже следов гниения. Напротив, балки потолка во многих местах сильно сгнили, почернели и готовы были обрушиться в любой момент. Такая разница состояний обусловлена в первую очередь попаданием на балки чердачного перекрытия дождевой воды через ветхую крышу. К моменту начала работ покрытие крыши заменили, но спасти балки чердака это уже не могло. 

Термин «замена», который использован в заголовке, не совсем правильно отражает существо проводимых работ. Деревянные балки перекрытия не менялись. Но между ними встраивались балки нового бетонного перекрытия МАРКО. Расстояние между деревянными балками позволяло разместить между ними две бетонные балки перекрытия МАРКО, которые после схватывания бетона принимают на себя все нагрузки, действующие на перекрытие.  Такое решение позволило полностью устранить зависимость реконструкции от жильцов квартиры, расположенной этажом ниже. 

Бетонирование перекрытия и пола и чердака производилось с использованием бетононасоса. В второй части фильма, размещенного ниже отражена незначительная доля тех особенностей, которые сопровождают проведение этих работ в историческом центре столицы.  

Проиграть видео

Здесь производилась полноценная замена деревянных балок. На эти балки через вертикальные стойки опиралась крыша здания. Удаление балок однозначно привело бы к деформации или обрушению крыши. Для исключения подобного развития событий крышу пришлось опереть на временные стойки, которые после устройства перекрытия потолка заменили на постоянные.  Бетонирование перекрытия велось через проем, специально организованный в крыше здания.