Реконструкция дома
Деревянное перекрытие: усиление или замена
Не каждое деревянное перекрытие нужно разбирать. Мы обследуем балки, опирание и стены, затем проверяем решение расчётом под будущую планировку и нагрузки.
Инструкция МАРКО рассматривает усиление и замену перекрытий. Фото помогают начать, но решение подтверждают обследование и проект.
Порядок решения
Сначала выясняем состояние, потом выбираем способ реконструкции
Скрип, прогиб или следы прежнего ремонта сами по себе не определяют решение. Поэтому мы не назначаем усиление или замену по одному признаку, возрасту дома или фотографии.
Что даёт обследование
Показывает фактическое состояние балок, опирания и стен, а также какие участки требуют дополнительной проверки.
Что решает проект
Сопоставляет существующие конструкции с планировкой, назначением помещений и нагрузками, после чего задаёт ремонт, усиление или новую схему.
Возможности МАРКО
Новое перекрытие можно собрать внутри существующего дома
Инструкция МАРКО рассматривает реконструкцию как замену или усиление ослабленных деревянных, кирпичных, бетонных и комбинированных перекрытий. Поэлементная сборка позволяет рассматривать новую расчётную конструкцию там, где крупные готовые изделия неудобно подать внутрь здания.
Если проект сохраняет существующие деревянные балки, инструкция требует исключить их контакт с бетонной смесью. Состав защиты, временную схему и порядок работ назначают для конкретного объекта.
Исходные данные
Что прислать нам перед консультацией
Начать можно с понятного плана и фотографий. Мы посмотрим, какие замеры и документы понадобятся дальше, и предложим следующий предметный шаг.
- план этажа с размерами и расположением стен;
- фотографии балок и мест их опирания, если они доступны;
- фотографии трещин, следов влаги и прежних ремонтов;
- будущую планировку, лестницу и инженерные проёмы;
- назначение помещений над и под перекрытием.
Частые вопросы
Что можно решить только после проверки
Всегда ли старое деревянное перекрытие нужно менять?
Нет. Сохранение, ремонт, усиление или замена являются разными проектными вариантами. Выбор делают после обследования и расчёта с учётом будущих нагрузок и планировки.
Можно ли сохранить деревянные балки рядом с новым перекрытием?
Да, такую схему можно рассматривать. Если проект предусматривает сохранение балок, их нужно изолировать от контакта с бетонной смесью и учесть в порядке производства работ.
Реальная реконструкция