Когда второй свет становится третьим лишним

Споры по поводу второго света продолжаются не меньше ста лет. Кому-то этот архитектурный элемент безумно нравится, а кто-то не принимает «дырку в потолке» по принципиальным соображениям.

Число сторонников второго подхода резко возросло после появления в многоэтажных новостройках пентхаусов. В российском исполнении в пентхаусы неожиданно превратились однокомнатные квартиры площадь не более 50 м2. Живые примеры подобных «пентхаусов» представлены на картинках. 

Покупатели квартир с «дыркой в потолке» уже на стадии оформления сделки планируют дырку «запечатать».  Это позволит им без серьезных дополнительных затрат превратить однушку в полноценную трешку, причем двухуровневую. 

Вторая ситуация, заставляющая наших заказчиков искать решения по устройству перекрытия в квартире, часто возникает в таунхаусах. Характерный пример коттеджный поселок Потапово, в котором наши специалисты возводили дополнительные перекрытия в десятках домов.

Высота потолков на втором этаже здесь больше шести метров.  Иметь в доме таких потолки неразумно по многим причинам.  Одна из главных — отопление.  Теплый воздух в таком помещение собирается под высоким потолком и греет в основном крышу.  Наш многолетний опыт работы в Потапово свидетельствует — ни один таунхаус не остался без дополнительного перекрытия. 

Из возможных технологических вариантов устройства дополнительного перекрытия внутри квартиры реальными можно считать только два: стальные и бетонные перекрытия.  Я не считаю возможным рассматривать деревянные варианты, хотя предложения по ним в сети присутствуют.

Сталебетонные перекрытия (картинка слева) в их классическом исполнении для устройства дополнительных перекрытий практически не используются. Обусловлено это значительной общей толщиной такого перекрытия (250-300 мм).  

Для уменьшения толщины до 150-200 мм профлист монтируют на нижнюю полку стального профиля. В такой конструкции профлист не принимает участие в формировании несущей способности перекрытия и по сути может быть заменен любым материалом.

Крепление стальных балок к стенам процесс хорошо отработанный и особых трудностей не вызывает. На некоторых объектах в стенах предусмотрены специальные стальные закладные элементы. Отдельной проблемой является доставка достаточно тяжелых стальных профилей в квартиру.  Сделать это вручную сложно, приходится привлекать кран. 

На практике используются несколько вариантов заполнения межбалочного пространства в стальных перекрытиях. Самый простой — фанера снизу, минеральная вата внутри, фанера сверху. К недостаткам следует отнести крайне низкие показатели по изоляции ударного шума. 

Более сложный вариант предполагает заполнение межбалочного пространства бетоном. Прочности бетон не добавляет, но показатели звукоизоляции существенно повышает. 

Если под прочностью перекрытия понимать полезную нагрузку, которую может принять на себя перекрытие, то она в данном случае снижается за счет высокого собственного веса бетона. 

Первые проекты по использованию сборно-монолитных перекрытий для работы внутри помещений реализованы нашими специалистами с бетонными балками СТАНДАРТ.  Для монтажа балок в стенах приходилось рубить ниши, между нишами прокладывать штробы. Погонный метр таких балок весил 15-17 кг, десятиметровая балка — 170 кг. Вес немалый, но именно такие балки позволили реализовать внутри помещение перекрытия с пролетами до 10 м.

Резко снизить трудоемкость работ  удалось после изобретения перекрытия МАРКО-ПРОФИЛЬ, погонный метр балки которого весит не больше 5 кг. Использование новых балок позволило снять всякие ограничения по этажности.

Появились объекты, в которых устройство новых перекрытий производилось на 16, 17 и даже 18 этаже жилого дома.  Была разработана и апробирована конструкция узлов крепления балок перекрытия к несущим конструкциям здания.

Изобретение перекрытий УНИВЕРСАЛ позволило  использовать в конструкции перекрытий стандартные стеновые и перегородочные блоки. Это резко расширило географию применения перекрытий МАРКО,  в том числе для устранения второго света. 

Новейшая разработка компании — перекрытия АТЛАНТ позволили существенно уменьшить толщину перекрытия без снижения несущей способности. Именно низкая толщина стала важнейшим аргументом в пользу использования в закрытых помещениях перекрытий АТЛАНТ.  Парадоксально, но факт — новые перекрытия с одинаковым успехом используются как для устройства второго света, так и для его ликвидации.