Реконструкция, замена и усиление перекрытий
Реконструкция перекрытий в старых домах и зданиях
Меняем и усиливаем деревянные и смешанные перекрытия внутри существующих зданий. Пришлите план и фото: подскажем, что проверить, и бесплатно подготовим расчёт и монтажную схему.
Под ключ: Москва и Московская область, Владимирская и Тверская области, Мариуполь. В других регионах поставляем комплект и дистанционно сопровождаем монтаж вашей бригады.
Замена перекрытий: убедительная демонстрация возможностей перекрытий МАРКО
В начале двухтысячных специалисты по продаже недвижимости оценивали «старый фонд» Петербурга в 16% от общего жилого фонда города. Каждая шестая квартира города была построена до 1917 года. В большинстве из этих квартир перекрытия деревянные или смешанные: стальные балки плюс деревянное заполнение.
Валерий Мартынюк, автор технологии МАРКО, директор по развитию компании МАРКО
Что встречается в старых домах
Деревянные и смешанные перекрытия стоят в дореволюционных домах. Они могут встретиться и в части домов 1930-1950-х годов, в том числе сталинских, а в одной квартире перекрытия бывают разными. Что стоит у вас, показывает обследование.
Одна квартира, четыре этапа
Так менялось перекрытие в доме XIX века на Варварской, 12 в Нижнем Новгороде. Проект и сопровождение вела наша команда, монтаж выполняла местная бригада.
- БылоСтарое деревянное перекрытие перед началом работ: засыпку убрали, балки расчистили.
- Подвесная системаНовое перекрытие собирают над старыми балками на подвесной системе, независимо от них.
- СборкаБалки МАРКО, опалубка и блоки уложены и готовы к бетонированию.
- ГотовоПерекрытие забетонировано по всей площади.
Что это даёт на объекте
Перекрытие собирают по частям прямо в помещении, а не завозят готовыми плитами или длинными стальными балками. Подходит ли это вашему дому, решают обследование и проект.
Поднимают вручную
Балки АТЛАНТ поднимают на этаж вручную или краном и собирают в помещении. Тяжёлые стальные балки при больших пролётах вручную не поднять.
Старые балки можно оставить
Если они хорошо сохранились и на них держится потолок соседей снизу, их не демонтируют. Так можно обойтись без отселения жильцов нижнего этажа, если это позволяют обследование и расчёт.
Перекрытие связывает стены
Арматура балок заходит в ниши стен, а монолитный пояс связывает стены с новым перекрытием.
Бетон подают в окно
На наших объектах бетон подавали насосом прямо в окно, без переноски по лестницам.
Наши объекты реконструкции
В Москве и Александрове перекрытия меняла наша команда. В Нижнем Новгороде, Костроме и Твери мы готовили проект и сопровождали монтаж местной бригады: так же мы работаем с заказчиками из регионов.
Москва, Малая БроннаяКвартира в доме 1870 года. Этажом ниже жили люди.
Нижний Новгород, Варварская, 12Новое перекрытие над сохранёнными деревянными балками в доме XIX века.
КостромаПерекрытия с пролётами 12 м в кирпичном доме 1870 года.
ТверьЗамена ослабленных перекрытий в производственном здании.
Александров, Владимирская областьЦех 1917 года после пожара: от деревянных перекрытий остались обгоревшие балки.
Мариуполь, улица Артёма, 37Восстановление жилого дома после боевых действий 2022 года.
Проект стал успешным, в том числе финансово, во многом благодаря замене изношенных деревянных перекрытий на перекрытия МАРКО.
Ещё примеры, в том числе дом 1870 года на Арбате и доходный дом 1852 года в Ярославле, в разделе «Реконструкция: объекты».
Экономия
Использование нового профиля позволило не только повысить прочность перекрытия, но и существенно снизить его стоимость, что для доступности реконструкции весьма важно. Инжиниринговая компания КТБ ЖБ головного института страны по железобетону (НИИЖБ) в 2020 году использовала при реконструкции здания 19-го века перекрытия АТЛАНТ. В результате сметную стоимость реконструкции удалось снизить на 15%.
Валерий Мартынюк, статья «Замена перекрытий»Экономия на вашем объекте зависит от здания и проекта. Расчёт и монтажная схема бесплатны, стоимость готового перекрытия считаем по проекту.
С чего начать
Четыре шага от первого письма до расчёта. Цены балок и комплектующих есть в прайсе.
- Пришлите материалыПлан, фото перекрытия и вскрытий, если они есть. Укажите город.
- Подскажем, что проверитьСкажем, какое обследование нужно и что проверить в первую очередь.
- Выберем решениеПосле обследования сравним усиление, частичную и полную замену.
- Подготовим расчётСостав комплекта и монтажная схема. Обычно за один рабочий день после получения всех данных, сложный объект дольше.
Как мы работаем в вашем регионе
Под ключ
- Москва и Московская область
- Владимирская область
- Тверская область
- Мариуполь
Состав работ и условия заказа согласуем по проекту.
Поставка с сопровождением
Другие регионы России и страны СНГ. Поставляем комплект, монтирует ваша бригада, а мы сопровождаем дистанционно:
- делаем расчёт и монтажную схему;
- консультируем по телефону и видеосвязи;
- проверяем фото и видео этапов монтажа.
Так шла работа в Нижнем Новгороде, Костроме и Твери.
Частые вопросы
Чем реконструкция перекрытий отличается от нового строительства?
При реконструкции приходится работать с существующими стенами, ограниченным доступом, старой геометрией и неизвестным состоянием конструкций.
Нужно ли обследование перед реконструкцией?
Да. Без обследования стен, опирания и фактических нагрузок нельзя корректно выбрать конструктивное решение.
Подходит ли МАРКО для исторических зданий?
Технология может применяться в сложных реконструкциях, но решение всегда зависит от обследования и проекта.
Следующий шаг
Пришлите план и фото перекрытия
Подойдут план, фото перекрытия и вскрытий, если они есть, и город. Мы подскажем, какое обследование нужно и что проверить в первую очередь.